今年房市熱度持續走高、六都移轉棟數成長驚人，據統計，六都扣除台北以外，每一百戶都有一戶以上買房購屋比例，相較去年比例成長明顯，專家表示，各都買氣延續去年榮景走高，建商搶進中南部外圍重劃區，加上機能建設進駐，居住人口將持續往蛋白區靠攏。

鄉林不動產研究室發現，六都今年前4個月的家戶購屋比，較去年同期相比持續上揚，平均每百戶超過1.33戶購房，以新北、桃園及台中成長幅度最多。以台中為例，重大交通建設陸續開通，人口快速轉移到外圍重劃區，家戶購屋比高達1.64%、相較於去年1.36%，成長幅度最高；其次是桃園從1.56%、成長至1.77%。

台灣房屋趨勢中心經理說：「新北、桃園及台中共同特色就是有新的產業進駐、工作機會多、加上外圍重劃區土地釋出較多、機能性強、房價相對親民一些，磁吸年輕族群移居。」

根據民政局統計近六年來，台中北屯區增加5.2萬人、3.2萬戶；西屯區也增加3.6萬人、2.5萬戶，成為台中人口增加雙冠行政區。鄉林集團董事長說，接下來14期、水湳、北屯機捷等重劃區，將分別吸引置產與年輕首購家庭搶進，另外13期大量土地供給今年也將出籠，台中房市利多可期，人口成長可期。

富旺國際總經理預期，微利時代，台中處於正在發展階段，中小坪數住宅投資熱度高，帶動過去購屋比例大增，然未來受到房地合一新制上路，短期將縮短市場買氣，市場資金將轉向長期置產收入。

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